1. Wie sicher ist es, in Ägypten eine Immobilie zu kaufen?

Zunächst einmal: Sowohl gesetzliche Rahmendaten in Ägypten selbst als auch bilaterale Abkommen zwischen Deutschland und Ägypten sichern bereits einen verlässlichen Rechtsrahmen für Immobilienkäufer an sich. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler, der im Bedarfsfall auf ein verlässliches Netzwerk vor Ort (u.a. Fachanwalt, Behörden und weitere Partner) sowie geprüfte Immobilienprojekte zurückgreifen kann, rundet den professionellen Rahmen ab. Mit uns profitieren Sie von einer transparenten Beratung in gewohnt deutscher Qualität und einer rechtssicheren Kaufabwicklung.

 

2. Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Ägypten an?

Dies ist sehr individuell, weil zumeist konkret Objekt bezogen ausgestaltet. In Abhängigkeit Ihres Wunschobjektes stellen wir Ihnen anfallende Nebenkosten IMMER im Vorfeld transparent und vollständig zusammen. Sie werden insofern vor Ihrer finalen Kaufentscheidung genau wissen, welche Nebenkosten auf Sie zukommen.

 

3. Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in Ägypten ab?

Der Kaufprozess umfasst häufig eine Reservierungsvereinbarung, die bereits wesentliche Inhalte des eigentlichen Immobiliengeschäftes und zumeist eine Anzahlung umfasst. Der Vertrag selbst wird grundsätzlich rein zivilrechtlich zwischen den Parteien geschlossen. Allerdings gilt auch hier: Das Kaufobjekt selbst und die Bedürfnisse / Wünsche der beteiligten Vertragspartner geben vor, welche genauen Erfordernisse sinnvoll und / oder erforderlich sind.

Mit Timo Sehmisch haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe auch durch den „Vertragsdschungel“ individuell begleitet.

 

4. Warum ist die Region rund um Hurghada ein so beliebter Standort für Immobilien?

Die Ferienregion rund um Hurghada bietet eine einzigartige Kombination aus ganzjährig perfektem Klima, umfassender touristischer Infrastruktur und einer internationalen Community.

Ob Sie eine Immobilie als Ferienwohnung, Altersruhesitz oder Investition erwerben wollen – die Region zieht sowohl klassische Touristen, Langzeiturlauber als auch Auswanderer an.

 

5. Welche Vorteile bietet der Kauf einer Immobilie in Ägypten?

Ganzjähriges warmes Klima: Perfekt für Sonnenanbeter, Genießer und Sportler

Kurze Flugzeiten: In 4 – 5 Stunden aus der DACH-Region garantiert in die Sonne fliegen

Attraktive Preise: Durchaus günstige Einstandspreise im Vergleich zu anderen Ferienzielen.

Hohe Renditen: Besonders in den touristischen Hotspots rund um Hurghada.

Einfache Kaufabwicklung: Mit dem richtigen Profi an Ihrer Seite kein Problem.
 

 

6. Wie finde ich die beste Lage für meine Immobilie in Ägypten?

Bei Eigennutzern stehen die jeweiligen individuellen Wünsche und Bedürfnisse im Vordergrund und definieren unsere Suchkriterien. Entsprechend Ihrer Vorstellungen selektieren wir geeignete Objekte und beraten Sie umfassend, jedoch stets Orts- und Objektunabhängig. Sie werden spätestens bei Ihrem Vor-Ort-Besuch und den gemeinsamen Besichtigungen sehr schnell Ihre Wunschdestination erkennen können. Für reine Kapitalanleger unterbreiten wir konkrete Projektvorschläge, die in puncto Rendite- und Wertentwicklungspotenzial geeignete Opportunitäten beinhalten.

 

7. Kann ich meine Immobilie in Ägypten vermieten?

Ja, selbstverständlich können Sie Ihre Immobilie in Ägypten als Ferienwohnung oder langfristig vermieten. In den touristischen Gebieten rund um Hurghada wächst die Nachfrage nach Kurz- und Langzeitmietobjekten sukzessive. Nach unserer Einschätzung steht diese Entwicklung noch am Anfang, bietet aber nachhaltige Wachstumspotentiale. Gern unterstützen wir Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

 

8. Kann ich eine Ferienimmobilie in Ägypten für den Ruhestand kaufen?

Absolut! Ägypten ist ein beliebtes Ziel für Ruheständler. Mit niedrigeren Lebenshaltungskosten, einem angenehmen Klima, vielfältigen Freizeitaktivitäten und einer stetig wachsenden Infrastruktur gerade in der Ferienregion rund um Hurghada bietet Ägypten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Ruhestand.

 

9. Kann ich meine Immobilie in Ägypten möbliert kaufen?

Ja, viele Immobilien in Ägypten werden möbliert angeboten. Dies ist besonders bei Ferienwohnungen üblich. Alternativ unterstützen wir Sie sehr gern bei der Einrichtung und Ausstattung Ihrer Immobilie.

 

10. Welche Infrastruktur bietet Hurghada für Auswanderer?

In der Ferienregion Hurghada finden Sie mittlerweile eine exzellente Infrastruktur, die sukzessive weiterhin wächst vor. Auszugsweise sind zu nennen:

• Flughafen mit zahlreichen europäischen Zielen und Anschluss zum Luftdrehkreuz Kairo
• Internationale Schulen und Krankenhäuser
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• Unzählige Freizeitaktivitäten (u.a. Wassersport, Tauchen, Golf, Reiten u.v.m.)
• Direkte Flugverbindungen in viele europäische Städte